Niet meer lenen. Smartmer verdelen.
Uw klant heeft based on zijn inkomen en de NIBUD-normen recht op een bepaald bedrag aan financiering. Dat is het maximum dat hij mag lenen voor zijn woning. Normaal regelt u dat volledig via een hypotheekverstrekker.
Via Verkoperslening.nl kunt u dat anders structureren: een deel loopt via de bank, en een deel via de verkoper. The buyer leent dus not meer dan hij mag. Maar in plaats van alles at the bank, gaat een deel to de verkoper as particuliere loan met vaste rente.
The seller ontvangt daarthrough not zijn volledige verkoopsom ineens, maar krijgt maandelijks rente en aflossing. Dat is voor veel sellers aantrekkelijker dan het geld op een spaarrekening laten staan.
Total geleend bedrag = NIBUD-leennorm. Altijd.
Wat u en uw klant hieraan hebben
Sterkere onderhandelingspositie voor de koper
Uw klant biedt de verkoper naast een koopprijs ook een gegarandeerd maandelijks return aan. Dat maakt zijn bod aantrekkelijker dan een vergelijkbaar bod zonder dit voordeel.
€ 600 commissie per geslaagde passering
Na de notariële overdracht ontvangt u automatisch € 600 excl. VAT op uw IBAN. No invoices, geen achtervolgen. None abonnement, geen verplichtingen.
The seller krijgt return op zijn overwaarde
In plaats van de volledige verkoopsom op een spaarrekening te zetten, genot de verkoper van een vaste rente op het geleende deel. Aantrekkelijker dan de meeste spaarproducten.
None extra werk voor u
Formulier invullen in 5 minuten. We handle portalen, documentcontrole, leenovereenkomst, digitale handtekeningen, loan activeren en SEPA-incasso. U hoeft nots meer te doen.
Legal waterdicht
Notarially secured. Optionele inschrijving in het Kadaster. BKR-toets inbegrepen. U kunt dit met een gerust hart adviseren aan uw klanten.
Uw eigen partnerportaal
Overview van al uw aangemelde koppels, de dossierstatus, uw verdiende commissies en facturen. Alls inzichtelijk in uw persoonlijke portaal.
Hoe u dit as adviseur inzet
Wat adviseurs ons questions
U berekent as adviseur de maximale leenruimte van uw klant op de gebruikelijke wijze. Vervolgens verdeelt u die ruimte: een deel via de bank, een deel via de verkoper. De som van beide is altijd maximaal de NIBUD-norm. Wij controleren dit ook in ons acceptatieproces.
Sommige geldverstrekkers houden rekening met de maandlast van de verkoperslening bij hun beoordeling. Als adviseur stemt u dit vooraf af met de bank. Wij adviseren de verkoperslening altijd transparant te vermelden.
Yes. Een private loan tussen twee partijen is volledig legaal in Nederland. Wij zorgen voor notariële vastlegging. Bij de particuliere hypotheek wordt the loan ook ingeschreven in het Kadaster.
Niets. Na het aanmeldformulier nemen wij alles over: documenten controleren, overeenkomst genereren, digitaal ondertekenen, loan activeren en SEPA instellen. U wordt per e-mail op de hoogte gehouden.
Na de notariële overdracht en activering van the loan pay wij automatisch € 600 excl. VAT uit op het IBAN dat u bij aanmelding heeft opgegeven. U hoeft hiervoor geen factuur te sturen.
Klaar om uw eerste koppel aan te melden?
None abonnement, geen verplichtingen. Allen commissie as de deal rond is. Meld uw eerste koppel aan en laat ons de rest handle.