Twee manieren om mee te doen
U verkoopt uw woning
Uw woning staat te koop. In plaats van de volledige koopsom direct te ontvangen, leent u een deel aan de koper. Zo ontvangt u jarenlang maandelijks rente én aflossing. 3 5% rendement per jaar op uw inleg.
Uw huis hoeft niet te koop
U heeft overwaarde of spaargeld. Uw woning hoeft niet te koop te staan. Wij zoeken de juiste koper via matchmaking. Uw geld rendeert, veilig notarieel vastgelegd.
Rekenvoorbeeld: € 80.000 inleggen, 10 jaar
Bij een rente van 3,5% per jaar ontvangt u maandelijks rente en aflossing via automatische SEPA-incasso door Verkoperslening.nl.
Uw zekerheid
Risicoscore voor u inzichtelijk vóór akkoord.
Altijd vastgelegd bij de notaris. Juridisch afdwingbaar.
Alleen bij particuliere hypotheek: Kadaster-inschrijving als 2e rang.
Twee juridische vormen: kies uw zekerheid
U bepaalt samen met de koper welke juridische zekerheid u wenst. Een 2e hypotheekrecht is niet automatisch. dat is alleen zo bij de particuliere hypotheek.
Notariële leenakte. De lening is juridisch afdwingbaar, maar er wordt geen hypotheekrecht op de woning gevestigd.
| Hypotheekrecht op woning | Nee |
| Kadaster-inschrijving | Nee |
| Notariskosten | Lager |
| Gangbaar bij | Kleinere bedragen |
| Zekerheid geldverstrekker | Via de rechter |
Notariële hypotheekakte. De geldverstrekker krijgt een 2e recht van hypotheek op de woning, ingeschreven in het Kadaster.
| Hypotheekrecht op woning | Ja, 2e rang |
| Kadaster-inschrijving | Ja |
| Notariskosten | Iets hoger |
| Gangbaar bij | Grotere bedragen |
| Zekerheid geldverstrekker | Via Kadaster & rechter |
Beide vormen zijn notarieel vastgelegd en juridisch afdwingbaar. De keuze maakt u samen. Notariskosten voor de akte zijn exclusief de bemiddelingskosten van Verkoperslening.nl en verschillen per notaris.
Beide vormen worden vastgelegd door de notaris, bij voorkeur dezelfde notaris die ook de woningoverdracht verzorgt. Notariskosten voor de akte zijn exclusief de bemiddelingskosten van Verkoperslening.nl en verschillen per notaris. De leningvorm kiest u samen.
